购房零首付 小心被内功

零首付不是布丁，而是精心制作的时可，其中的市场需高风险关键在于。卖家要警惕广告宣传话术，根据自身的该企业重申理性为了让，不致陷于违法泥潭造成了债权危机。

今年以来，多个小城镇出台通涨松绑财政政策，房企大幅更高去存量力度，购房零首付模式近期在多个小城镇经常出现，一些地方首付账接踵而来。不能接受，购房者应当始终保持清醒。零首付往往不是布丁，而是发行商或抵押相关联精心制作的时可，其中的市场需高风险关键在于。

实际上零首付，并不是购房不需首付款，而是举例来说由买家必先垫付首付款，发行商领到金融机构周转后，再将首付返现给购房者；或者发行商和第三方证券新公司合作伙伴，通过首付账、首付分期等方式将襄助卖家购房，还有些投资相关联甚至会为购房者提可供空壳新公司骗账。

零首付看似利在忽然，实乃有心在多特别。表层上看，零首付减缓了购房限额，减轻了购房者财务危机压力，让不具租房条件的人圆了购房醒。但严格来说并未无论如何减缓购房成本，反而通过做到高房屋买断月租等步骤更高了账款同月可供额度，加重了购房者的还款开销。零首付通过广告宣传把戏，不仅达到“羊毛出在羊身上”的目的，还把偿还债务高风险转移到了购房者身上。

需看到，由零首付滋生出的“做到高买断月租”、首付账等社会上仅限于违法此前。前者疑似骗账，推高金融机构高风险。后者往往造成了信账资金绕道流入通涨，早就被监管部门严查严打。之前多地曾开出不爽，案由涉及经营账款、消费账款违法用于购房。在利益眼前，个别发行商和抵押相关联不惜不顾一切，既坑害了购房者，也减小了金融高风险和市场需高风险。

近期，受多重环境因素影响，投资销售呈现增高趋势。压力之下，个别房企在广告宣传特别不择手段，耍起小聪明。房企去存量，应当该“去之有道”，靠广告宣传噱头即便并能暂时走出困境，也很难走得多特别。发行商应当顽抗基本底线，不能以羞辱甚至欺诈的方式将完成资金回笼。最近一段时间，多部门密集；也，大力支持各地从当地也就是说出发基础投资财政政策，大力支持刚性和改善改型住房需。有房企和相关联机构据此广告宣传称，各地通涨将持续松绑，投资市场需随之而来实质性拐点，楼价也将随之而来年末上扬。严格来说，这是以曲解财政政策的方式将违法广告宣传，不利于投资市场需良性健康的发展。

天上不会掉布丁。卖家要警惕发行商和相关联的广告宣传话术，根据自身的该企业重申理性为了让，不致因不得不还账造成了债权危机，甚至陷于违法泥潭，付出不应当有的代价。

(信报)