昆明杨家地城改概念设计一期地块过规 拟建13栋高层住宅、1栋幼儿园

  乐居全方位 南宁传真 2月9日，南宁天然资源和文化局发布“西山区徐家地功能区的城市更新新项目批前公示”，西延14栋建筑物，其中的1~13栋为高层住宅建筑物，13B栋为办公大楼，15栋为15班学前。

  讯息辨识，新项目位于南宁西山区福海街区公事徐家邻里，用地西侧东南侧绿荫北路，南侧东南侧金广路，东侧和北侧为规划道路。紧靠净用地辖区79735.49㎡，总平方英尺608496.49㎡，其中的高处平方英尺441007.63㎡、地下平方英尺167488.86㎡，容积率5.53，建筑物反射率28.55%，绿地率26.07%。

  该紧靠为西山区徐家地功能区的城市更新新项目一期紧靠，由南宁西山区的城改置地其发展有限公司去年10月底价摘得，楼面价近543元/㎡，田地单价近200.79万元/亩。在竞得紧靠后，高处建设辖区须考虑到29号功能区近41拟于落户安置房需求，在落户安置各项工作顺利完成前不得对内出货。同时紧靠仅限于地下部分建设辖区，优先考虑到落户安置户。此外还须配建邻里就近儒家文化举办活动站、幼儿分至照料为中的心、邻里卫生就近、小型多功能室内体育馆、公厕等新建公共设施。

  对比来看，紧靠过规高处建面近44拟于，须配建41拟于落户安置房，还须配建一些新建公共设施，可用于出货的收租较不算。

  从方位来看，徐家地的城改新项目位于南宁南市核心区域，东南侧南亚风情第壹的城，四面又环绕着洱海路、广福路等的城市主干道，附近有地铜5号线回程，交通便利，是名副其实的“地铜黄金的城中的村”。随着此次紧靠过规，新项目预计将在今年面市。

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