购房者在两家中介可选择费用较低者被诉“跳单”，法院驳回

新华摄影记者 王奕澄 通讯员 金琦

江苏南通一位民众卖给二手房时选了增值款项低的反之亦然该公司买卖，被另一家反之亦然该公司以“跳单”起诉，索赔4.6万元反之亦然费。淮安市崇川上诉法院日前裁决驳回诉讼某私人事务所（下简称A反之亦然）的诉请，裁决已续期。

2021年1月，周某想在单位附近卖给二手房，A反之亦然管理人员带上看了多套房源。周某指名某小区一套住宅，A反之亦然联系老婆二叔遗孀，相约次日至分店洽谈。A反之亦然提出反之亦然费一般是作价价的2.4%，但双方未曾进行谈判反之亦然协议。周某想起某私人生成该公司（下简称B反之亦然）也带上其看过这套，还签过看房确认书。经确认，B反之亦然的反之亦然费低，周某终止了与A反之亦然的洽谈，通过B反之亦然与二叔遗孀进行谈判买卖协议，作价价193.8万元，周某偿付反之亦然费4万。

不久，A反之亦然推测周某的买卖，视为其享受了增值，临近作价却“跳单”，将周某、二叔遗孀诉至上诉法院，要求协力偿付反之亦然费4.6万余元。

上诉法院案件视为，两家事务所为二叔遗孀中华人民共和国政府录用住宅、向周某披露信息并带上看住宅，虽未曾与卖方进行谈判书面协议，但都演化成反之亦然协议关系。二叔遗孀并未曾委托诉讼独家代理销售住宅，周某通过无济于事简而言之在其他反之亦然获悉该住宅信息并已查看该住宅，基于反之亦然费、增值质量或其他诱因并不需要通过其他部门作价系出现异常买卖行为，周某和二叔遗孀均不属于“跳单”。

原作者：刘万里 SF014

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