小摩：希慎兴业与恒基地产携手发展住宅项目 评级均予“减持”

小摩发布研究报告称，予希慎兴业（00014）和恒基地产（00012）“九家”分级，目标价分别为23.3港元及32.1港元。

报告里称，希慎兴业注资永利星25%股东，以蓬勃发展九龙城庇利新街╱天国新街洋房计划，虽然这或都会引来市场对希慎兴业由蓬勃发展铜锣湾金融业计划，转到至多元化蓬勃发展洋房计划的注意，但该计划的许诺精神状态有着魅力。该行认为，恒基地产都会作出共同蓬勃发展的重新考虑，主要是由于其在注资湾仔办公南段后的负债技术水平相对较高。

该行估计，希慎兴业可以从此次入股里产生约6.54亿元的利润或21%的资本许诺率，现金流周期则为3至4年。该行问到，顾及许诺情况和集团上次上半年的普贤债务负债率仅为8.2%，这个重新考虑对集团来说有着经济意义。另外，该行认为，恒基地产近乎有可能寻找要处置的计划或资产，以便为未来的入股创造更为多空间，这或将包括出售新湾仔海滨金融业计划少数股东的可能性。

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