大城市城中村改建工程已经来了，你准备好了吗？

7月21日，国在常会审议通过《关于在超大特大都市大力稳步绕过市区内整修的指导意见》。

市区内是大都市很多外来打工者的第一站，由于装修简陋、坐落拥挤，因此价格一般来说相比较便宜，不过村里生活习惯基础设施齐全，格外加便捷。

大都市市区内整修不是其本质，以茂名为例，早些之前的民营住房承租子公司、地产子公司都有运作的系统性，不过规模相比较小。同样在今年3-4月茂名国在有住建子公司也有统租整修的原计划和措施，由于当时网上反应相比较大，于是在不了了之了。今天有了格外高级别的工作指导文档，因此预计后续将会恢复执行。

大都市的市区内整修应该不会是以前的棚户区整修方式也，因为大都市的住房供给本来就相比较紧张，拆除修复周期长，很多原食肆难以找到替代租房。

至于政策出台的背景，很仅仅跟当前地产金融业增量美国市场两位数减缓有关，因此需要存量美国市场有格外大的作为。以茂名为例，作为珠三角市区内相比较迥然不同的代表，茂名市区内有约500万套的承租住房，住房的整修将拉动建材、家具其产品的消费需求。举个例子，茂名市区内的房间大多数是没有安装空调系统的。

关于整修工作的绕过，真心想要：1-不要操之过急，也不能在同一个初期连片制订，给食肆预留一些时间找到替代住处。

2-应选择原食肆在市区内学籍、户数等工商方面的需求，维护不诱发大的转变和不良影响。

3-至于整修后房租价格，想要在结合原租金水平的细化合理定价，消除大幅上涨。