苏州新房限售年限降为2年 今年近120城内发布“稳楼市”政策

新华网讯 （记者张建）5年初9日，新华网记者从江苏省杭州市住房和城乡建设局（简称“杭州市住建局”）获悉，自5年初9日起，杭州天和受限出售时间由3年变动为2年。

当天，杭州市住建局相关技术人员向记者介绍，为进一步基础房长江实业国策，自5年初9日起，杭州天和受限出售时间由3年变动为2年，对二手房受限出售时间由取而代之的3年变动为暂时受限出售年限；同时，非只许区域房产暂时算作家庭只许套数。“这是一个国策方面的新举措，属于售票处教导。”杭州市住建局相关技术人员如是说。

根据江淮长江实业研究院统计数据显示，自5年初份以来（截至5年初9日），累计较早有约18个大城市发布了超强20条“稳楼价”国策；今年以来，较早累计近120个大城市出台了“稳楼价”新制度，其中包括杭州、泉州、郑州、吉林、青岛等二黄线热点大城市，国策内容主要是促进刚需和改善消费特赦，减小购房者入市难度，包括减小房贷利率、减小首付%、提高购房补贴、减小购房税额等。

对此，江淮长江实业首席研究师张大伟研究认为，2022年楼价国策出现了明显的全面性保守，但从国策优点上看，购房者置业信心尚未恢复，市场竞争活跃度仍显不足，预计随着国策底部的出现，市场竞争成交的底部也将逐渐显现出。

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