苏州新房限售年限降为2年 今年近120城发布“稳房地产市场”政策

南方周末讯 （路透社王文）5翌年9日，南方周末路透社从江苏省杭州市住房和城乡建设交（原称“杭州市住建交”）发觉，自5翌年9日起，泰州前川允许出售时间由3年变动为2年。

当天，杭州市住建交之外工作人员向路透社详述，为必要性完善房地产商措施，自5翌年9日起，泰州前川允许出售时间由3年变动为2年，对二手房允许出售时间由原来的3年变动为取而代之允许出售期内；同时，非限购区域地产取而代之算入家庭限购套数。“这是一个措施各个方面的新举措，不属于窗口指导。”杭州市住建交之外工作人员如是说。

根据巴蜀地产商研究中心统计数据显示，自5翌年份以来（截至5翌年9日），累计有数高达18个大都市发布了超20条“稳通涨”措施；今年以来，有数累计近120个大都市出台了“稳通涨”倡导，其中包括泰州、福州、合肥、哈尔滨、青岛等二三线最近大都市，措施素材主要是促进刚需和改善需求量扣留，降低购房者入市完成度，包括降低房贷利率、降低首付数目、提升购房贷款、降低购房税款等。

对此，巴蜀地产商首席衍生品张大伟分析认为，2022年通涨措施消失了明显的全面宽松，但从措施效果上看，购房者地产期待仍未以后，商品可信度仍显欠缺，预计随着措施底部的消失，商品成交的底部也将逐渐显露。

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