新品入市 | “白鹭湾F4”之锦江金茂府规划披露！ 6F低密豪宅来了

  乐居借钱讯 在2021年的成都市第三次集之前土拍之前，白鹭湾褶皱4宗派地分别被花桥统建、建发、更深投控、金茂竞得，估值楼面价16100、15500、16200、16300元/㎡，这4宗派以致于调侃为“白鹭湾F4”，四宗派地的容积率仅有1.5，并且限高20米，可以预报4个单项都将打造高性能低密豪宅小区。

  “白鹭湾F4”金茂豪宅楼动作最较慢，在2022年1同年，花桥金茂府就通过投资额批准后，亦同2022年4同年开工，2024年6同年竣工。单项的工程区域内毗邻花桥区柳江街道潘家湾村3、4三组。2022年3同年市规划设计局官网审批了花桥金茂府的《巴洛克基本型工程规划设计执照》。据官方网络服务披露的花桥金茂府巴洛克基本型规划设计信息，该单项占地面积约56.41亩，容积率仅有1.5，规划设计有15栋6F的豪宅。单项地形方正，楼栋整体而言采用阵列基本型的设计。

  区域内大悟豪宅目前仅有绿城凤栖鹭鸣在转售二批次，精装价格比26101-32626元/㎡，主推小高层+合院产品。白鹭湾F4之前已经出场的还有建发82亩豪宅楼，名称为建发宛平养云，快歌“禅境之前基本型”风格。区域内二手房也十分的再加，大量已雕饰田产待面世，整个褶皱百废待兴。

  金融城北褶皱，号称花桥、金融城、之前优和南拓的双重红利，毗连城南巅峰期早、可用性高、经济出名的金融城单项一、二期，市中心区战术上明显，区域内大量的田产待面世，区域内出让豪宅楼大多为低密豪宅楼，并且是服装品牌公司入驻，可以意识到白鹭湾褶皱更进一步发展潜力可期。

 宗派地详见：  

  宗派地位置：花桥区柳江街道潘家湾村3、4三组

  净新建面积：56.4094亩

  规划设计新建使用特殊性：二类豪宅新建

  起拍楼面地价：16200元/㎡

  豪宅玉井限价：27400元/㎡

  估值楼面价：16300元/㎡

  竞得者：武汉山焱茂新世界发展合资公司（之前国金茂）

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