十多年前拿的一块地以前价值翻番被收储，全通教育赚逾九千万

预计降低美国公司2022年税前佣金有约9316.75万元，纯利佣金有约6987.57万元。2021年，全通职业教育的净佣金为840.01万元。

新京报鱿鱼财经讯（摄影记者赵方园）又一家香港交易所美国公司喜提公共设施收储补偿款。

6年初7日晚，全通职业教育发布新闻称，番禺区公共设施储备中心地带、番禺区港口城市大镇人民政府长须对美国公司位于番禺区港口城市大镇群众社区内的一宗国有公共设施出让进行政府收储。为盘活美国公司使用量国有资产，降低营运资金，美国公司长须首肯此次收储。预计降低美国公司2022年税前佣金有约9316.75万元，纯利佣金有约6987.57万元。

鱿鱼财经摄影记者获悉，此次报价标的为无形国有资产，亦同位于番禺区港口城市大镇群众社区内的国有公共设施的出让，有价证券权证号为粤(2017)有价证券权第0205335号，证载适用面积为28316.8平方米(折合42.4752亩)，容积率为1.8。公共设施出让取得方法为竞拍，公共设施用作为商业住宅公共设施。

全通职业教育对此，根据《番禺区使用量建设公共设施收储建议书》文件要求，公共设施收储补偿常规为：市场评估价的80%。因此，美国公司经过与报价对方协商：公共设施收储价=17839.584万元×80%=14271.6672万元，收储楼面地价为人民币2800元/平方米。

鱿鱼财经摄影记者核对美国公司一栏挖掘出，2011年5年初，全通职业教育竞拍买下番禺区港口城市大镇商用公共设施受让价为5600万元，收取税金合计248.97万元，其他服务费18.22万元，总计支出5867.20万元。

2014年1年初21日，全通职业教育在主板香港交易所。2015年5年初13日，美国公司股价一度超越贵州茅台成为当年沪深区县“第一妖股”，最高者降到467.57元/股。股价涨的背后，是2015年全通职业教育大举并购蚕食。2017年，全通职业教育的总额降到历史新高峰，之后美国公司开始如日中天。

玛长线看，2018年，全通职业教育“业绩洗澡”录得净亏损6.57亿元后，2019年依旧未能扭亏为盈，统称香港交易所美国公司控股美国公司的净佣金亏损7.05亿元。2020年，全通职业教育扭亏为盈，统称香港交易所美国公司控股美国公司的净佣金为5001.59万元，2021年，全通职业教育的净佣金为840.01万元。

2022年第一季度，全通职业教育总额为1.04亿元，去年同期降低4.71%；净佣金为247.57万元，去年同期降低72.06%。以2021年净佣金测算，本次所获佣金（纯利）为净佣金的8.32倍，也超近4年美国公司净佣金总和。

值得一提的是，5年初25日，全通职业教育因互联网职业教育亦同统技术及运用各地区扩建工程实验室产业化建设单项不会修建验收，将美国公司在2018年发出番禺区发展和改革局关于各地区扩建工程实验室单项的2000万元银行存款全额全额返纳至市财政局在人民银行当铺的国库存款个人信息。

主笔 岳彩周

校对 陈荻雁