板块异动 | 不动产私募投资基金试点启动 不动产板块开盘拉升

2月21日，受移转私募投资者基金产业化重新启动消息影响，A股房地产板块天将拉升，截至发稿，崇谢霆锋（600622.SH）涨停，三湘印象（000863.SZ）、世荣兆业（002016.SZ）、中交地产（000736.SZ）、中国武夷（000797.SZ）、天地源（600665.SH）、天房转型（600322.SH）等股拉升上涨。

近日，证监会重新启动了移转私募投资者基金产业化工作。移转私募投资者基金的投资者范围之外特定定居楼内 （之外储备商品住宅保障性住宅、美国市场化租赁住宅） 、商业经销楼内、基础设施单项等，第三场实缴筹资经费规模不得低于3000万元，在符合一定要求必要条件下可以扩募。

移转私募投资者基金适度拓宽移转单项的股权融资渠道，为储备资产注入新经费来源，探索移转经销新的转型方式也。

民生银行相信，房地产大型企业政策具备总和现象，经销商已显现出来持续发展势头。美国市场沿着从高线卫星城到低线卫星城，从二手房到一手房的路径持续发展，迄今持续发展态势已经比较明显。

国金证券表示，当前供给斜政策理论上应出尽出，将会将有越来越多房企获得融资支持。看好有年中拿地能力、布局优质重点项目卫星城、首波改善产品线的房企，以及财务安全强劲的背部外资企业国企。

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