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额为584.21万平方米，都市计划居于土地以二类住宅北区土地为主，土地占地菱形积为233.21公顷，包含大环境污染已批已建的金屿迁移北区、已批拟建的白沙一村二村迁移北区以及二期迁移北区。其中，都市计划新建15所幼托，每所幼儿园土地占地菱形积5000平方米大约，混合成住宅北区土地新设。都市计划体育军事设施与零售混合成土地6.53公顷。新建相应的社北区江村村、社北区中华文化社交活动高等教育中心、社北区卫生咨询就近、社北区托老所、社北区超市等公共体育军事设施，方便单元居民的日常生活。

公共经营管理与公共体育军事设施土地：

都市计划公共经营管理与公共体育军事设施土地89.37公顷，城镇居民公共经营管理与公共体育军事设施土地6.62平方米/人。

按照这两项意味着义务高等教育、公办卫生保健卫生军事设施的土地效益的敦促，都市计划高等教育科研人员土地占地菱形积50.11公顷。都市计划高等教育军事设施土地占地菱形积43.35公顷，都有1所幼稚园，2所九年旧制了学校，2所十二年旧制了学校，余高中时代96课时、高三186课时、幼稚园288课时；都市计划科研人员军事设施土地占地菱形积6.76公顷，保留国防科工委科研人员装备所，新增1东西侧科研人员土地。

都市计划卫生保健卫生土地占地菱形积26.63公顷。保留潮州市直有关卫生保健卫生部门土地占地菱形积23.56公顷，混合成市级卫生保健卫生体育军事设施规划的设计北地带卫生保健高等教育中心；新增台湾政府投资北区心理卫生和全球化保障高等教育中心，土地占地菱形积1.80公顷；都市计划新设2东西侧社北区卫生咨询服务高等教育中心，土地占地菱形积1.27公顷。

在海江村南端端南端侧的开封江村沿湖西新设1东西侧行政机构宾馆土地，土地占地菱形积4.19公顷。都市计划中华文化军事设施土地1.01公顷，新设1东西侧小巷中华文化社交活动高等教育中心。都市计划体育比赛土地0.91公顷，新设1东西侧小巷体育比赛社交活动高等教育中心。都市计划混合成的城市美化远方绿远方、的城市绿道控制系统及的城市开敞维度等规划的设计极限运动行步、极限运动路口径等公共体育比赛军事设施。都市计划全球化福利土地占地菱形积5.59公顷。都市计划新设1东西侧北区级全球化福利军事设施土地，占地菱形积3.99公顷。都市计划新设2东西侧小巷级全球化福利军事设施土地：南小巷新设1东西侧小巷级养老军事设施土地，土地占地菱形积1.60公顷；文物古迹土地0.92公顷，其中有1东西侧县级文物保护其他部门吉贝瑶台和6东西侧历史记录中华文化墓葬保护点。

零售咨询娱乐业军事设施土地：

都市计划零售咨询娱乐业军事设施土地176.74公顷，其中，行业咨询服务土地81.70公顷，零售土地占地菱形积75.07公顷，休闲娱乐土地占地菱形积2.51公顷，娱乐康乐及土地占地菱形积16.96公顷，公用军事设施大中城市土地0.51公顷。在公共社交活动高等教育中心北区，一号线中间站地北区以及最主要的滨冷水北区都市计划零售咨询服务和休闲娱乐宾馆混合成土地，在这些地北区的次一级北地带布置零售咨询服务和居于混合成土地，可选休闲娱乐、宾馆、赌场、休闲娱乐、零售及居于等基本功能。在创智长沙菱形中华文化军事设施市区内都市计划零售咨询服务与娱乐康乐及混合成土地， 可选零售、赌场、娱乐区、娱乐、休闲娱乐、零售等基本功能。在每个社北区的群集高等教育中心，都市计划居于咨询服务与零售咨询服务混合成土地，都有娱乐业、咨询娱乐业以及社北区体育军事设施等基本功能。

美化远方与广场土地：

都市计划美化远方与广场土地171.19公顷，城镇居民美化远方广场土地12.68平方米/人。都市计划的城市公园内一个中心排洪冲积平原和氘心零售北区呈现出的和中央多样官能野生动物公园内，6个社北区级美化公园内，沿冲积平原后侧新设30~100米高约的市高等教育中心北区，及沿主要高架桥后侧新设15~20米高约的市高等教育中心北区，作为的城市公园内美化远方和社北区公园内美化远方的说明。

高架桥交通

商务北区都市计划高架桥与交通军事设施土地216.16公顷。其中，的城市高架桥土地占地菱形积213.15公顷，交通站场土地占地菱形积3.01公顷。交通站场土地：公共交通三站2东西侧，土地占地菱形积1.80公顷；全球化停车场2东西侧，土地占地菱形积1.21公顷。

现过渡阶段交通关系：

包含的城市一号线和的城市短时间内路口。

的城市一号线：潮州市都市计划的城际一号线R1线和地铁站4号线在都市计划北区内呈现出“一横一纵”的一号线控制系统。其中，城际一号线R1线沿江村城南端端两边向全线通车都市计划北区，地铁站4号线沿恩施北路口主干道全线通车都市计划北区，并在本都市计划北区内新设3个一号线中间站，其中1东西侧坐落两条一号线交会点。

的城市短时间内路口：两边南端端从本都市计划北区西侧穿过，现过渡阶段衔接的城市主要基本功能如东，是连通台湾政府投资北区和潮州市两边北地带的的城市短时间内连通线，与的城市交通官能高架桥海江村南端端直线形式都市计划为正因如此互通立交。

商务北区高架桥控制系统：

都市计划适用范围内高架桥覆盖菱形积57.47千米，转化成海江村南端端以南端的适用范围，路口网体积分之一7.52千米/全境。其中，主干路口覆盖菱形积18.56千米，路口网体积分之一2.43千米/全境；次干路口覆盖菱形积12.37千米， 路口网体积分之一1.62 千米/全境；大窝覆盖菱形积分之一 26.54千米，路口网体积分之一3.47千米/全境。本都市计划北区的高架桥品位包含：短时间内路口——的城市主干路口——的城市次干路口——的城市大窝四级。其中短时间内路口1条即两边南端端；的城市主干路口仅有5条；的城市次干路口仅有7条；的城市大窝仅有15条。

的城市的设计

的城市的设计的整体风格阐释市区内美化高等教育资源的割裂和的城市维度与共存的融入，呈现出“绿景融城，有机相生” 的总体的城市美景格局。小巷类改进型包含：交通改进型高架桥、美景改进型高架桥、零售改进型高架桥和生活改进型高架桥。

意向维度：

都有特色北地带：一是创智湖中市区内及金屿高架桥战线、后时雨高架桥战线的北地带，为着重地北区扮相引导适用范围；二是开封江村及百崎湖中多样官能连绵远方市区内，为滨冷水维度美景引导适用范围；三是一号线中间站市区内，为特色零售中华文化引导适用范围。

掩蔽拱形：

历史记录文物都市计划北区中南部百崎湖中与开封江村的多样官能美景拱形（过冷水连通线）的掩蔽拱形，强化其他两边向的掩蔽拱形，沟通关系开封江村多样官能保护北区和百崎湖中多样官能连绵远方。

地标节点：

创智湖中及其市区内地块，制作商务北区最最主要的氘心美景节点。金屿高架桥、后时雨高架桥战线北地带，制作整个商务北区乃至台湾政府投资北区的战略要地美景节点。混合成期望一号线中间站格局，在恩施北路口与江村城南端端路口新设200米超市中心区风格，成为整个商务北区的地标官能建筑风格物。在恩施北路口与恩施路口路口新设150米的市中心区风格，恩施北路口与两边南端端路口新设120米市中心区风格，成为商务北区内的最主要地标节点。都市计划在创智湖中北湖西修建1座白沙塔，作为整个商务北区最具代表官能的地标官能构筑物。

天际线：

混合成开封江村多样官能保护北区、百崎湖中多样官能连绵远方及中南部多样官能美景拱形（过冷水连通线）沿湖西的美景都市计划，呈现出簇群式、高低大小不一、富有简练的天际线。

行业格局

行业都市计划与格局特别，立足环湾，强化海江村商务北区环湾的城市政府职能。大力顾及环潮州湾高科技政府职能环、潮州新社区科技行业基本功能，天内研究成果谋划，预留维度。海江村商务北区整体呈现出人工智能智造、科技合作开发、智能心理健康、二进旧制高效率、中华文化旅游两大主导行业，与潮州新社区、环清源山科创走廊等呈现出紧密的北地带行业维度联动。

行业都市计划上，大力对接潮州新社区的科技行业基本功能，在人工智能接收者应用和旧制做业控制系统官能应用的孵化育成，的城市新建特别缺少支架。科技合作开发行业以国防科工委装备研究成果旧制做研究成果所为充分利用，同时增加外科研人员土地，其发展材料合作开发、装备的设计、高效率合作开发、创意孵化等，支持国防科工委等龙头大改进型企业开展网络化带进，期许中小改进型成长官能大改进型企业，造就众创成城优化转改进型的新局菱形。二进旧制高效率行业栖息于在金屿桥头北地带，其发展大数据集、云计算、人工智能经营管理、人工智能咨询服务等。

制作合称行业社北区和一大行业咨询服务高等教育中心的“4+1”行业维度格局。

合称行业社北区：

行业二进旧制高效率行业社北区：菱形向智能的城市行业其发展及应用效益，研究成果5G、大数据集、云计算、人工智能经营管理等高效率，为人工智能旧制做行业其发展缺少高效率支架。同时，以制作“大学生人力资源创意新创的乐土”为精神，以科技大改进型企业孵化器为充分利用，打造出较佳的创意新创环境污染，制作成为北地带科技创意行业其发展的最主要新项目策源地。

人工智能新建行业社北区：以特罗斯季亚涅齐母公司的分公司进一步将，在绿色建筑风格、新材料合作开发等特别扩展控制系统官能合作开发部门，呈现出人工智能新建分公司。

科技合作开发行业社北区：一个中心国防科工委装备所，汇聚科研人员院所、科研人员创意和平台、科技改进型大改进型企业、科技咨询服务部门等，规划的设计高冷水平应用研究成果和创意咨询服务高等教育中心。

智能心理健康行业社北区：充分利用北地带卫生保健高等教育中心的规划的设计，基于云AI和大数据集等接收者高效率其发展,为基因重组、卫生保健影像、本品合作开发三个应用缺少专业AI合作开发和平台，缺少菱形向卫生保健部门、研究成果部门、旧制药大改进型企业等特别的高效率咨询服务，助力应对突发官能心理卫生保健卫生事件。

一大行业咨询服务高等教育中心：

即创智湾行业咨询服务高等教育中心，既是的城市示范咨询服务高等教育中心，也是台资咨询服务贸易的集聚地。汇聚科研人员院所、科研人员创意和平台、科技改进型大改进型企业、投融资部门、科技咨询服务部门、人力资源团队等创意高等教育资源，正因如此菱形激活的城市创意其发展基因。

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