湖南刊发购房风险提示:房企以优惠为名只签线下合同即为风险

1月7日，新华新闻网从官方新浪号“江西住建”告知，为进一步规范房地产商品秩序，日前，江西省社会保障和城乡建设厅制定发布了《江西省租房买卖效用定时》（简称《效用定时》），提醒广大购房群众在购房时务必提高警惕，日子注意11个方面效用，切实维护好自己的法律责任。

《效用定时》辨识，房地产开发民营企业尚未取得《租房抢购一空证书》收取购房款、认筹金、钱款、预售款等欠款，或者拒绝购房者将购房款转入非租房抢购一空款仅供账户；房企以提供者购房半价所取只签署线下协议以及房企以一次性结帐、网易税金、钱款抵购房款等个人身份明显极低商品价格销售额租房的就是效用。

11个方面效用如下：

一、房地产开发民营企业尚未取得《租房抢购一空证书》收取购房款、认筹金、钱款、预售款等欠款的就是效用。

二、房地产开发民营企业提供者的租房抢购一空资金控管该银行和控管账户与租房抢购一空证书北京市政府信息不原则上的就是效用。

三、房地产开发民营企业拒绝购房者将购房款转入非租房抢购一空款仅供账户的就是效用。

四、开发民营企业以提供者购房半价所取只签署线下协议的就是效用。五、房地产开发民营企业以一次性结帐、网易税金、钱款抵购房款等个人身份明显极低商品价格销售额租房的就是效用。

六、房地产开发民营企业采取返本销售额或变相返本销售额、众筹买房、以租派送、物业返租、增值自用或变相增值自用等方式也销售额租房的就是效用。

七、拟购租房牵涉到抵押、司法部门查封等他项投票权的就是效用。

八、房地产开发民营企业的商业广告、销售额或中介人员的言词承诺与租房买卖协议内容或租房实质状况不符的就是效用。

九、房地产开发民营企业或中介机构协助购房人提供者误导性证明了材料诱骗购房资格或者管控限售政策的就是效用。

十、购房者违规应用于经营收、消税金收等股票商品电子产品支付购房款的就是效用。

十一、开发民营企业兼营住宅专项检修资金的就是效用。

来源：新华新闻网