美国新建住宅销量三个月来首次下滑 按揭利率上升或许开始减缓需求

美国低收入市场经过了2021年底的更是局面在此之后，1上半年另建豪宅市场占有率回落，表明偿还债务信贷商品价格攀升或许早就开始抑制供给。

周四披露的官方原始数据辨识，1上半年另建单户豪宅市场占有率急剧下降4.5%至折合先为80.1万套，12翌年的原始数据修正为83.9万套。先前接受核查的经济学家的预测中值为80.3万套。

虽然一定层面上受二手房已有近低库存的提振，另建豪宅的潜在供给依然稳健，但偿还债务信贷商品价格达到2019月份中以来最高素质也意味着房市遭遇阻力。工业产品价格上涨也可控了市价，令多潜在买家望而却步。

市场占有率进一步放缓或许有助于企业主减少因自给自足和运输延迟而导致的积压建筑批次。

美国普查局和低收入及城市发展部增编的这份中坜销售核查报告还辨识，另建豪宅的销售价格中值同比上涨13.4%，达到423300美元。

截至1同翌年，有40.6万套大悟买主，为2008年以来最高，不过其中达26%尚未动工。以目前的销售平均速度，大悟自给自足完全售罄所需6.1个翌年。去年同期为3.6个翌年。

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